ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ανακαίνισης και ανάπλασης;
Ο όρος ανακαίνιση σημαίνει αποκατάσταση βλαβών και συνεπώς πραγματοποιείται όταν υπάρχουν σοβαρές βλάβες ή ελλείψεις στο κτίριο. Κατά την ανακαίνιση, αποκαθιστώνται οι βλάβες στο κτίριο και το κτίριο επαναφέρεται στην αρχική του κατάσταση. Τέλος, τα ανακαινισμένα δομικά μέρη επανέρχονται στην αρχική τους ποιότητα. Οι ανακαινίσεις είναι χρονοβόρες και για αυτό προϋποθέτουν ειδικές γνώσεις και πρέπει να εκτελούνται, στο μέτρο του δυνατού, από ειδικούς. Οι τυπικές διαδικασίες που εκτελούνται κατά την ανακαίνιση σπιτιού είναι π.χ. η απομάκρυνση της μούχλας, το στέγνωμα του υπογείου, η επισκευή διαρροών στην οροφή ή η μόνωση μπαλκονιών ή ταράτσας. Λύσεις ανακαίνισης είναι απαραίτητες μεταξύ άλλων σε περίπτωση ρωγμών στον σοβά.
Εάν απαιτείται ανακαίνιση για μια κατασκευαστική βλάβη, λαμβάνει χώρα ταυτόχρονα και εκσυγχρονισμός. Ο όρος εκσυγχρονισμός σημαίνει την αναβάθμιση ενός σπιτιού ή ενός κτιρίου σε πιο σύγχρονη έκδοση και τη βελτίωσή του, με σκοπό την αύξηση της αξίας του. Έτσι για παράδειγμα, κατά τη μόνωση οροφής και τοίχων, για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης ενός σπιτιού ή χρησιμοποιώντας νέα θέρμανση με μικρότερη κατανάλωση ενέργειας για τη θέρμανση.
Κατά την ανακαίνιση, έτσι όπως και κατά την ανάπλαση, επαναφέρεται η αρχική κατάσταση. Ωστόσο, δεν αφορά στην αντιμετώπιση βλαβών κτιρίων αλλά στην οπτική τους αναβάθμιση. Ωστόσο, αντιμετωπίζονται βλάβες μικρότερου εύρους, οι οποίες προκύπτουν λόγω της καθημερινής χρήσης. Στο πλαίσιο των εργασιών ανακαίνισης ανήκουν μεταξύ άλλων η επένδυση με ταπετσαρίες, το βάψιμο των τοίχων και των προσόψεων αλλά και η τοποθέτηση νέου δαπέδου. Οι εν λόγω εργασίες μπορούν να πραγματοποιηθούν στις περισσότερες περιπτώσεις από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες του σπιτιού.
Ποια πλεονεκτήματα επιφέρουν τα μέτρα;
Από την ανακαίνιση, την ανάπλαση ή τον εκσυγχρονισμό προκύπτουν διάφορα πλεονεκτήματα. Σε κάθε περίπτωση, αυξάνεται η άνεση που προσδίδουν τα κτίρια και αναβαθμίζεται η εικόνα των κτιρίων. Κατά την ανακαίνιση προκύπτουν οικονομικά οφέλη λόγω της μικρότερης κατανάλωσης ενέργειας, ειδικά σε περίπτωση ενεργειακής ανακαίνισης. Στο πλαίσιο αυτό συγκαταλέγεται η μείωση των εκπομπών CO 2 και τα περιορισμένα έξοδα για θέρμανση.
